Why대부업?

테라펀딩은 P2P업체 아닌가요?

(주)테라크라우드대부는 현행 법 제도에 맞게 P2P대출을 실행하기 위해 설립된 (주)테라핀테크(서비스명:테라펀딩)의 자회사 입니다.

미국/영국 등에서는 상당히 활성화 되어있는 P2P대출에 대한 법 제도가 현재 국내에서는 미흡한 바, 현행 법 제도에 맞게 부동산 P2P대출을 실행하기 위해 대부업체(여신회사)를 자회사로 두고 있습니다.

하지만 테라펀딩은 많은 분들이 일반적으로 인식하고 있는 연 30% 전후의 고금리 대출을 실행하는 대부업체와는 성격이 전혀 다르며, 금융 사각지대에 놓여있는 소규모 건축사업자 분들을 위해 P2P 금융을 실현하는 부동산 핀테크 기업입니다.

닫기
  • 강의맛보기
  • 수강후기
  • 강사진
  • 커리큘럼
  • 상세일정
  • 강의장소
5기
강의 장소
서울시 강남구 역삼동 678-29 비엘빌딩 6층 (역삼역 8번 출구)
교육 문의
02-6927-1300 / edu@terafunding.com
※ 수익률은 사업지에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 수익률은 사업지에 따라 달라질 수 있습니다.
수익형 주택개발,
당신의 새로운 기회입니다!
연 수익률 100%*가 넘는 수익형 주택 개발 사업으로
제 2의 인생을 시작하세요.
*수익률 기준 = ROE (자기자본대비 수익률)
※ 수익률은 사업지에 따라 달라질 수 있습니다.
사업성 좋은 땅 찾는 방법부터 공실 없는 임대 노하우까지
수익형 주택 개발에 필요한 모든 것을
8주 만에 완성합니다.
누적 건축자금 3,400억 / 주택 공급 수 3,500세대
P2P 업계 1위 테라펀딩의
모든 노하우를 담았습니다.
3억으로 30억 건물주 되기
다음 주인공은 바로 당신입니다!
※ 수익률은 사업지에 따라 달라질 수 있습니다.
자기자본 3억, 30억 주택 사업
수지분석 예시
강의맛보기
토지 / 금융 / 설계의 수익률 극대화하고 자금 / 준공 / 분양의
리스크를 최소화할 수 있는
실무 기반의 체계적인 강의로
여러분의 성공적인 주택 사업 개발을 지원합니다.
  • 기획
  • 토지
  • 설계
  • 시공
  • 금융
수강후기
이미 많은 분들이 테라펀딩 교육으로
건축주의 꿈을 향해 나아가고 계십니다.
  • 박부배/ 35세
    연구원
    "한번의 강의로 혹시 모를 부동산 사고를 예방할 수 있다는 생각이 듭니다."
  • 박상진/ 53세
    일성건설(주) 이사
    "적은 자본으로도 주택 개발이 가능하게 연결해준다는 게 놀라웠습니다."
  • 정민우/ 44세
    사업가
    "안갯 속이던 디벨로퍼의 꿈, 이제는 현실로 다가옵니다"
  • 이원배/ 41세
    GNM인베스트먼트 대표이사
    "치킨집, 피자집 같은 프랜차이즈 보다 훨씬 더 큰 수익률을 기대할 수 있어요. "
  • 박애자/ 41세
    주부
    "집 짓고 나면 10년 늙는다는 말, 이제는 걱정 없어요. "
  • 전성욱/ 54세
    블루오션에너지 대표이사
    "토지구입부터 주택건축, 분양/임대까지 시행착오를 최소화하여 성공적으로 마무리 할 수 있겠다는 자신감이 들었습니다."
  • 김성호/ 41세
    유통물류업
    "내 노후를 맡길 수 있는 든든한 동반자가 생긴 느낌입니다. "
  • 이혜빈/ 33세
    주부
    "부동산 투자의 방향성과 목표를 뚜렷하게 해주는 뜻 깊은 시간이었습니다. "
  • 임흥구/ 59세
    은퇴자(전 금융권 근무)
    "은행권과는 확실히 다른 프레임, 대학원생인 아들에게 권했습니다."
강사진
부동산 · 건축 · 금융 · 세무 · 분양 · 임대 등
분야별 상위 1% 현장 전문가와 함께합니다.
  • 기획
    이동훈
    주택 개발을 위한 사업 기획
    “사업 성패의 8할을 좌우”
    · 테라랩스 사업개발팀 팀장
    · 수익형 주택 개발 교육 과정 개설
    · 야놀자 사업개발팀 신규 사업 매니저
  • 토지
    고상철
    1인 디벨로퍼의 시작
    "토지 가치 분석"
    · 인하대학교 부동산학과 교수
    · 지오컨설팅 대표이사
    · (주)랜드삼교육 대표이사
  • 설계
    신상규
    수익률 극대화의 핵심
    "최유효 설계 비법 대공개"
    · (주)스칼라건축사무소 대표
    · 희림건축사무소 해외사업팀
    · 홍콩 전룽투자유한공사
    · 한양대학교 도시공학 석사
  • 시공1
    고진호
    피할 수 있는 위험 대비
    "공사 지연 및 분쟁 리스크 방지 방안"
    · 테라펀딩 사업공정관리 수석CM
    · 삼성물산 건설부문 빌딩사업부
    · 태영건설 건축사업부
  • 시공2
    최승국
    건축 시공에서 건축주의 역할은?
    "각 공정별 공사 흐름에 대한 이해"
    · (주)골드베스트 건설 대표이사
    · 일산 식사동 대세대주택 건축주
    · 일산 중산동 다세대주택 PM
  • 금융1
    박상권
    3억으로 30억 주택 사업이 가능한 이유,
    "부동산 프로젝트 금융의 이해"
    · 테라펀딩 프로젝트금융실 수석심사역
    · SC제일은행 기업금융 지점장
    · OK저축은행 본점 RM 지점장
  • 금융2
    김영균
    사업 자금 조달의 핵심
    "3단계 사업수지분석"
    · 테라펀딩 프로젝트금융실 수석심사역
    · 한국철도공사 역세권 개발 담당
    · 대한지방행정공제회 부동산개발 담당
  • 세무
    김윤석
    수익률의 화룡정점, 세금!
    "부동산 개발 단계별 절세 전략"
    · EBS 공인중개사 세무 강사
    · 신구대학 세무회계학과 겸임교수
    · 인덕대학교 세무회계학과 겸임교수
  • 분양
    이충훈
    분양 잘 되는 빌라의 조건
    "분양 마케팅 시크릿 노트"
    · 빌라를 연구하는 사람들 소장
    · 신축빌라 분양마케팅 전문가
    · 중앙일보 부동산 마케팅 강사
  • 임대
    이태현
    임대 잘 되는 집의 모든 것
    "수익을 결정짓는 임대관리 노하우"
    · 미스터홈즈 대표이사
    · 前 LH공사 전략사업본부
    · 前 삼성물산 전략사업본부
    · 일본 큐슈대학 공학박사
  • 사례
    전세미
    평범한 직장인이 30억 건물주가 된 비법
    "다가구 주택 시행 사례"
    · 서울 세곡동 다가구주택 건축주
    · 춘천 효자동 다가구주택 건축주
    · 부천 소사구 다가구주택 건축주
커리큘럼
수익형 주택 개발에 꼭 필요한 실무 중심의 내용을
한 과정에 모두 담았습니다.강의명을 클릭하여 해당 강의의 세부 내용을 확인 하실 수 있습니다.
  • 1회차
    OT
  • 2회차
    기획
  • 3회차
    토지 1
  • 4회차
    토지 2
  • 5회차
    토지 3
  • 6회차
    토지 4
  • 7회차
    설계 1
  • 8회차
    설계 2
  • 9회차
    시공1
  • 10회차
    시공2
  • 11회차
    금융1
  • 12회차
    금융2
  • 13회차
    세무
  • 14회차
    분양
  • 15회차
    임대
  • 16회차
    사례
1회차
OT
당신의 새로운 기회, 수익형 주택 개발
1. 수익형 주택 시장 동향 및 전망
2. 3억으로 30억 건물주 실 사례 분석
3. 수익형 주택 개발 A to Z 과정 소개
이동훈 팀장
  • 1회차 / OT
    이동훈 팀장
    당신의 새로운 기회, 수익형 주택 개발
    1. 수익형 주택 시장 동향 및 전망
    2. 3억으로 30억 건물주 실 사례 분석
    3. 수익형 주택 개발 A to Z 과정 소개
  • 2회차 / 기획
    이동훈 팀장
    수익형 주택 개발을 위한 사업 기획
    1. 사업목적 및 사업계획 수립
    2. 사업지 선정 및 주변 입지 분석
    3. 금융 조달을 위한 사업타당성 평가
  • 3회차 / 토지 1
    고상철 교수
    수익형 주택 건축용 토지의 이해 1
    1. 수익형 주택의 투자가치 전망
    2. 건축을 하기 위한 토지 보는 방법과 토지매입 tip
    3. 토지를 보는 시각과 토지 판단의 기준
  • 4회차 / 토지 2
    고상철 교수
    수익형 주택 건축용 토지의 이해 2
    1. 건축에 필요한 땅의 크기 산정하기 (가설계하기)
    2. 정북 방향 일조 제한과 주차장 법의 이해
    3. 노후주택 철거 후 신축 사례 Case Study
  • 5회차 / 토지 3
    고상철 교수
    수익형 주택의 특성 및 건축 목적의 이해
    1. 다중주택과 다가구주택, 다세대주택의 차이점
    2. 경매로 취득한 단독주택 다중주택신축
    3. 건축법령상의 도로 (맹지 탈출법)
  • 6회차 / 토지 4
    고상철 교수
    수익형 주택 건축을 위한 토지 분석법
    1. 나 홀로 토지 개발 분석 하는 법
    2. 내 토지에 맞는 건축 가능한 용도 찾기
    3. 수익형 주택 실질사례 분석
  • 7회차 / 설계 1
    신상규 건축사
    수익형 주택 건축 설계의 이해
    1. 수익형 주택건축 설계에 대한 이해
    2. 설계 단계별 이해 (계획설계 vs 기본설계 vs 실시설계)
    3. 좋은 건축사의 기준
  • 8회차 / 설계 2
    신상규 건축사
    최적의 설계를 위한 프로세스
    1. 건축 설계 시 각 공간별 체크사항
    2. 건축 외/내장재의 종류 및 유의사항
    3. 3대 하자 요인 및 예방법
  • 9회차 / 시공1
    고진호 수석
    수익형 주택 건축 시공의 이해
    1. 좋은 시공사 고르는 기준 / 현장공정관리 노하우
    2. 공사 기간 및 공사비 구성 내역
    3. 공사 지연 및 분쟁 리스크 방지 대책
  • 10회차 / 시공2
    최승국 대표
    시공 시 건축주의 역할 & 피해방지 노하우
    1. 건축 시공에 앞서 건축주의 역할
    2. 각 공정별 공사 흐름에 대한 이해
    3. 준공 시 건축주의 역할
  • 11회차 / 금융1
    박상권 수석
    주택 건축 재무 관리 및 금융 조달
    1. 부동산 금융 개념의 이해
    2. Project Financing의 이해
    3. 대출 및 레버리지를 통한 수익 극대화 전략
  • 12회차 / 금융2
    김영균 수석
    건축자금 대출을 위한 사업수지 분석
    1. 매출 분석 (전용면적, 분양 및 임대가격)
    2. 지출 분석 (토지비, 공사비, 부담금, 기타비용, 금융비용)
    3. 수익 분석 (매출이익률, 자본이익률) 및 사례 분석
  • 13회차 / 세무
    김윤석 교수
    주택 세무 지식을 통한 절세 전략
    1. 주택 건축 관련 세금의 이해
    2. 수익률을 극대화 하는 세무 전략
    3. 아무도 알려주지 않는 절세 노하우
  • 14회차 / 분양
    이충훈 대표
    다세대 분양 OO으로 결정난다.
    1. 분양 잘되는 빌라의 특징 및 기획
    2. 분양 대행사 선정 및 분양 시스템 활용법
    3. 실전 분양 비법 시크릿 노트
  • 15회차 / 임대
    이태현 대표
    수익을 결정짓는 임대관리 노하우
    1. 임대가 잘 되는 입지 / 설계 / 인테리어
    2. 부동산, 온라인 채널을 활용한 임대 마케팅
    3. 자산관리 측면의 임대 관리
  • 16회차 / 사례
    전세미 건축주
    직장인 건축주의 주택 시행 성공 사례
    1. 입지 선정 및 시공사 관리 노하우
    2. 수익 극대화 및 리스크 최소화 노하우
    3. 실제 수익률 및 시행 경험 공유
평일반/주말반의 커리큘럼은 동일하며,
본 커리큘럼은 더 나은 교육 과정을 위해 일부 변경될 수 있습니다.
상세일정
※ 더 나은 강의를 위해 일정은 변경될 수 있습니다.
장소 안내
테라펀딩 별관 대강의장
서울특별시 강남구 역삼동 678-29 비엘빌딩 6층
[도로명 : 서울특별시 강남구 테헤란로 33길 5, 6층]
역삼역(2호선) 8번 출구 도보 약 3분 소요됩니다.
주차가 불가하오니 방문 시 참고 부탁드립니다.
주말반 평일반
수강 기간 5/20(일) ~ 7/8(일) A반 : 5/15(화) ~ 7/10(화)
B반 : 6/4(월) ~ 8/1(수)
수강 시간 일요일 10:00~17:00
(점심시간 13:00 ~14:00)
A반 : 화,목 13:00~16:00
B반 : 월,수 19:00~22:00
수강 교재 전 과정 교재 포함 구성 전 과정 교재 포함 구성
수강료 30% 상시 할인 혜택
① 2인 이상 동반 등록 ② 건축 가능한 토지 또는 건물 소유자 ③ 수료생 피추천인
※ 할인혜택, 중복적용 불가
수강신청
  • 강의맛보기
  • 수강후기
  • 강사진
  • 커리큘럼
  • 상세일정
  • 강의장소
  • 수강신청