Why대부업?

테라펀딩은 P2P업체 아닌가요?

(주)테라크라우드대부는 현행 법 제도에 맞게 P2P대출을 실행하기 위해 설립된 (주)테라핀테크(서비스명:테라펀딩)의 자회사 입니다.

미국/영국 등에서는 상당히 활성화 되어있는 P2P대출에 대한 법 제도가 현재 국내에서는 미흡한 바, 현행 법 제도에 맞게 부동산 P2P대출을 실행하기 위해 대부업체(여신회사)를 자회사로 두고 있습니다.

하지만 테라펀딩은 많은 분들이 일반적으로 인식하고 있는 연 30% 전후의 고금리 대출을 실행하는 대부업체와는 성격이 전혀 다르며, 금융 사각지대에 놓여있는 소규모 건축사업자 분들을 위해 P2P 금융을 실현하는 부동산 핀테크 기업입니다.

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공지사항
안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다. 

신도림 이편한세상아파트 담보대출 상품(449차)의 ‘평가등급‘은 A1으로 상품목록과 투자상품페이지 상단은 A1으로 표기되어 
있으나 하단 평가등급이 A2로 표기되어있어 이 부분을 A1으로 정정합니다. 

보다 정확한 상품정보 전달을 위해 더욱 노력하겠습니다. 

감사합니다.
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안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다. 

강남 역삼이편한세상아파트 담보대출 상품(428차)이 대출고객의 취소 요청으로 투자가 철회되었습니다.  

해당 상품에 투자하신 원금은 금일(9/29), 투자자 여러분의 가상계좌로 투자원금을 반환해드렸으며, 테라펀딩 홈페이지 로그인 후 ‘마이페이지>입출금 내역‘을 통해 확인하실 수 있습니다.
 *나의 계좌 바로가기 >>https://www.terafunding.com/Member/MyAccount

믿고 투자해주신 투자자분들께 깊은 양해의 말씀을 드리며, 
앞으로도 보다 안전한 상품과 수익률로 보답하는 테라펀딩이 되겠습니다.  

◆투자 철회 상품 : 강남 역삼이편한세상아파트 담보대출 상품(428차)
◆투자 원금 반환 : 2017년 9월 29일 가상계좌로 즉시 입금

감사합니다. 
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안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다. 

[제204차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.01.26 ~ 2017.09.29 (247일)
원금 : 6.6억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  62,110,118원

[제205차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.01.26 ~ 2017.09.29 (247일)
원금 : 2억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  18,677,863원

[제207차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.01.26 ~ 2017.09.29 (247일)
원금 : 2.4억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  21,868,871원

[제210차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.02.08 ~ 2017.09.29 (234일)
원금 : 4억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  35,540,737원

[제237차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.03.08 ~ 2017.09.29 (206일)
원금 : 4억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  31,305,807원

[제251차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.03.24 ~ 2017.09.29 (190일)
원금 : 4억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  28,886,208원

[제273차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.04.14 ~ 2017.09.29 (169일)
원금 : 3억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  19,282,691원

[제292차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.05.12 ~ 2017.09.29 (141일)
원금 : 3.6억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  19,328,138원

[제372차 서산 석남동 다세대주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.08.29 ~ 2017.09.29 (32일)
원금 : 2.8억원
이율 : 13.8%

총 투자자이자 :  4,124,103원

감사합니다.
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안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

서귀포 신효동 다세대주택 상품(388차,400차,407차)이 공동 시행자 간의 분쟁이 발생하여 부득이 대출승인을 취소하였습니다. 

해당 상품에 투자하신 원금은 금일(9/28), 투자자 여러분의 가상계좌로 투자원금을 반환해드렸으며, 
테라펀딩 홈페이지 로그인 후 ‘마이페이지>입출금 내역‘을 통해 확인하실 수 있습니다. 
   *나의 계좌 바로가기 >>https://www.terafunding.com/Member/MyAccount

‘플러스 리워드’ 정책에 따라 투자기간에 따른 수익금 리워드는 10월 13일 가상계좌로 일괄 지급 예정입니다.

믿고 투자해주신 투자자분들께 깊은 양해의 말씀을 드리며, 
앞으로도 보다 안전한 상품과 수익률로 보답하는 테라펀딩이 되겠습니다.  

◆투자 철회 상품 : 서귀포 신효동 다세대주택 상품(388차, 400차, 407차)
◆투자 원금 반환 : 2017년 9월 28일 가상계좌로 즉시 입금
◆수익금 리워드 지급 일정 : 2017년 10월 13일 가상계좌로 입금
(투자 후 ‘4일 째‘부터 투자금상환 전일까지 해당 상품에 명기된 이자 연12.35% 일할 지급)

감사합니다. 
- No.1 부동산 금융 플랫폼 테라펀딩!
안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

항상 저희 테라펀딩을 이용하여 주시는 고객님께 감사드리며 
10월 수익금 지급 및 추석 연휴 기간 내 입출금 관련 안내드립니다.

10/2(월) ~ 10/9(월) 추석 연휴기간 동안 테라펀딩의 대출 심사 및 고객센터 운영은 일시 중단되며, 투자 신청, 가상계좌 입출금 등의 서비스는 기존과 같이 정상 운영될 예정입니다. 추석 연휴 중 운영되는 서비스에 대한 자세한 내용은 아래 부분을 참고해 주시고, 자금 운용 계획에 차질 없으시길 바랍니다. 

■ 10월 수익금 지급 일정 및 출금안내
10월 첫 영업일 지급 예정이었던 수익금은 추석 연휴 관계로, 9월 29일(금)으로 앞당겨 지급 예정입니다.

- 수익금 지급 변경일자 : 9월 29일(금) 순차적으로 지급
- 추석 연휴 기간에도 테라펀딩 가상계좌 잔액 입출금 가능(출금은 당일 10시, 14시, 18시 : 일 3회)
- 연휴 기간 내에도 오픈된 투자상품에 투자 가능

연휴 기간 중 문의사항은 contact@terafunding.com으로 문의주시면, 10/10(화) 일괄적으로 확인 후 처리 도와드리겠습니다.
테라펀딩처럼 안전한 귀성길, 풍성한 추석 명절 되시길 바랍니다. 

감사합니다.
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안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

[제184차 양천구 신정동 도시형 생활주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.01.04 ~ 2017.09.21 (226일)
원금 : 12억원
이율 : 11.8%

총 투자자이자 :  101,643,166원

[제209차 양천구 신정동 도시형 생활주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.02.08 ~ 2017.09.21 (261일)
원금 : 2억원
이율 : 11.8%

총 투자자이자 : 14,677,428원

[제265차 양천구 신정동 도시형 생활주택 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
대출이용기간 : 2017.04.12 ~ 2017.09.21 (163일)
원금 : 3억원
이율 : 11.8%

총 투자자이자 :  15,906,246원

감사합니다.
- No.1 부동산 금융 플랫폼 테라펀딩!
안녕하세요.  No.1 부동산 금융 플랫폼 테라펀딩입니다.

테라펀딩 '플러스 리워드' 정책 관련 안내 말씀 드립니다.

테라펀딩은 5월 29일 P2P 가이드라인 시행 이후 투자상품의 수익금 산정 기준을 '대출 실행일'로 적용하였습니다.
보통 투자 시점부터 대출 실행(기표)까지 평균 1~3일 정도 소요되나, 1차 대출 실행 금액이 큰 대형 프로젝트 투자 상품의 경우, 여러 차례 모집하는 과정에서 기표가 늦어져 수익금 발생이 지연되고 있습니다.
이에 따라, 투자 시점으로부터 대출 실행(기표)까지 3일이 초과하는 투자상품에 한 해 투자자분들을 위한 리워드 정책을 마련했습니다.
아래 세부 내용을 확인하시고 투자 시 참고 부탁드립니다.

< 플러스 리워드 지급 상세 내용 >
- 지급 기준 : 2017년 9월 1일 이후 출시 상품
- 지급 정책 : 상품 투자 후 대출 실행일까지 3일 이상 소요되는 투자상품에 한 해 투자 후 '4일 째'부터 기표 전일까지 해당 상품에 명기된 이자 일할 지급
- 보상 방법 : (투자금액 X 투자상품의 연이자율 / 365) X (투자시작일~기표일 전일까지의 투자일 수 - 3)
- 지급 일자 : 대출 실행(기표일) 후 다음달 7 영업일 이내(9월 건의 경우 10/13 지급)
- 지급 방법 : 테라펀딩 가상계좌로 일괄 지급

※ 리워드 금액이 5만원 이상일 경우, 제세공과금(22%)는 본인 부담입니다
※ 9월 투자상품 중 '플러스 리워드' 지급에 해당되는 투자상품의 경우 별도 안내 예정입니다.

< 플러스 리워드 지급 예시 >
2017.09.05 연수익률 12.5%의 투자상품에 1,000,000원 투자
2017.09.20 해당 투자상품의 대출 실행(투자 15일 후 대출 실행)
2017.10.05 플러스 리워드 제공
 
지급금액 : (1,000,000 X 12.5% / 365)X(14-3)=3,768원


기타 궁금하신 사항은 테라펀딩 고객센터 02-582-2558로 문의주시기 바랍니다.
고객님들의 안전하고 성공적인 투자를 위해 더욱 노력하는 테라펀딩이 되겠습니다. 감사합니다

감사합니다.
- No.1 부동산 금융 플랫폼 테라펀딩입니다
거제 단지형 단독주택 신축(제 193/203/206/241/262차) 투자상품의 연체 및 상환과 관련하여 아래와 같이 안내 드립니다.

■ 대출자의 연체 사유
8월 18일(금) 상환 예정이었던 본 건의 경우, 예년 대비 긴 장마기간, 잦은 비로 공사기간이 연장되어 투자자 여러분께 상환 지연에 대한 안내를 드린 바 있습니다. 
그러나 지연 안내 이후로도 지속적인 우천으로 인하여 잔여 외부공사를 진행할 수 없게 되었고, 이로 인해 부득이하게 연체가 발생될 예정입니다.

■ 현재까지 진행 상황
현재 공정율은 93%로 12개동 내부공사 및 10개동 외부공사가 완료된 상태이며, 나머지 2개동에 대한 외벽마감공사 및 도로포장 공사가 진행 중에 있습니다. 현재 토목준공 및 확정측량이 완료되었으며, 잔여공사 완료 후 사용승인 접수 예정입니다.

■ 대출자의 연체 사유 및 상환 계획
본 건은 9월 중 잔여공사가 완료 되는 대로 사용승인 접수를 준비 중인 상태입니다. 
이와 함께 1순위 테라펀딩 대출금 22.4억원(LTV 55%)을 상환하기 위해 대환대출 은행(농협, 수협)과의 대출 조건(대출 한도, 금리 등)을 협의 중에 있습니다. 
공사 완료 후 대환대출 은행 확정 즉시 테라펀딩 대출금을 상환할 예정입니다.

단, 10월 연휴 기간(10/1~10/9) 동안은 은행 및 행정업무처리가 불가능해, 상환 일정이 지연될 수 있음을 알려드립니다.

※ 테라펀딩은 대출자가 만기상환일로부터 30일 내 미상환 시 공식적인 연체 처리 및 채권추심활동(경·공매 등)을 진행합니다. 본 건은 대환대출 은행과의 협의와 동시에 채권추심활동을 진행할 예정입니다. 진행사항은 추후 다시 안내해드리겠습니다.

투자자 여러분의 깊은 양해 부탁드리며, 원금 상환 시까지 소중한 투자금을 안전하고 투명하게 관리할 것을 약속 드립니다. 
본 건과 관련하여 변동사항 발생 즉시 투자자 여러분께 재 안내 드리겠습니다. 
기타 궁금하신 사항은 테라펀딩 고객센터 02-582-2558로 문의주시기 바랍니다.
감사합니다.

테라펀딩 드림
안녕하세요. 부동산 P2P 금융 플랫폼 No.1 테라펀딩입니다. 

고객님들의 더욱 편리한 서비스 이용을 위해 아래와 같이 출금처리시간을 변경할 예정입니다. 
아래 변경사항을 확인하시고 서비스 이용에 불편함이 없으시길 바랍니다. 

■ 출금처리시간 변경 안내 

(기존)
당일 11시, 17시 : 일 2회 

(변경)
당일 10시, 14시, 18시 : 일3회 

앞으로도 고객 여러분들께 더욱 신뢰받는 서비스를 제공할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

테라펀딩 드림
안녕하세요. 테라펀딩 입니다.

8월 투자자 수익금 지급 작업으로 인해 일시적으로 가상계좌 입출금서비스 이용이 불가합니다.
수익금 지급 완료 후 정상 이용 가능하오니 서비스 이용에 착오 없으시길 바랍니다.

- 수익금 지급 작업 시간 : 9/1(금) 오후 4시 25분 ~ 4시 40분(작업완료)
- 서비스 이용 제한 : 펀딩상품 투자 및 가상계좌(예치금) 입금/출금신청/출금신청취소

최대한 빠른 시간 내에 정상적인 서비스가 제공될 수 있도록 하겠습니다.

감사합니다.