Why대부업?

테라펀딩은 P2P업체 아닌가요?

(주)테라크라우드대부는 현행 법 제도에 맞게 P2P대출을 실행하기 위해 설립된 (주)테라핀테크(서비스명:테라펀딩)의 자회사 입니다.

미국/영국 등에서는 상당히 활성화 되어있는 P2P대출에 대한 법 제도가 현재 국내에서는 미흡한 바, 현행 법 제도에 맞게 부동산 P2P대출을 실행하기 위해 대부업체(여신회사)를 자회사로 두고 있습니다.

하지만 테라펀딩은 많은 분들이 일반적으로 인식하고 있는 연 30% 전후의 고금리 대출을 실행하는 대부업체와는 성격이 전혀 다르며, 금융 사각지대에 놓여있는 소규모 건축사업자 분들을 위해 P2P 금융을 실현하는 부동산 핀테크 기업입니다.

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공지사항
안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼 테라펀딩입니다.

테라펀딩 '플러스 리워드' 정책 관련 안내 말씀 드립니다.

테라펀딩은 2017년 5월 29일 P2P 가이드라인 시행 이후 
투자상품의 수익금 산정 기준을 '대출 실행일'로 적용하였습니다.

보통 투자 시점부터 대출 실행(기표)까지 평균 1~3일 정도 소요되나, 
1차 대출 실행 금액이 큰 대형 프로젝트 투자 상품의 경우, 
여러 차례 모집하는 과정에서 기표가 늦어져 수익금 발생이 지연되고 있습니다.

이에 따라, 투자 시점으로부터 대출 실행(기표)까지 3일이 초과하는 투자상품에 한 해 
투자자분들을 위한 리워드 정책을 마련했습니다.


또한 대출 실행(기표) 후 3일이 초과된 후 펀딩이 취소되는 건에 한해서도 
3일 초과 이후분에 대해서는 리워드를 지급해 드립니다.


아래 세부 내용을 확인하시고 투자 시 참고 부탁드립니다.

■ 플러스 리워드 지급 상세 내용 ■
1. 지급 기준 
2017년 9월 1일 이후 출시 상품

2. 지급 정책 
1) 상품 투자 후 대출 실행일까지 3일 이상 소요되는 투자상품에 한 해 투자 후 '4일 째' 부터 기표 전일까지 해당 상품에 명기된 이자 일할 지급
2) 상품 투자 후 대출 실행 후 3일 이후에 펀딩이 취소되는 경우 투자 후 '4일 째' 부터 이자 일할 지급
* 단, 기표일은 계산일에서 제외됨

3. 보상 방법 
투자금액 X 투자상품의 연이자율 / 365) X (투자시작일~기표일 전일까지의 투자일 수 - 3)

4. 지급 일자
대출 실행(기표일) 후 다음달 10일 지급 (10일이 평일이 아닐 경우 다음 첫 영업일에 지급)

5. 지급 방법
테라펀딩 가상계좌로 일괄 지급


※ 리워드 금액이 5만원 이상일 경우, 제세공과금(22%)는 본인 부담입니다

< 플러스 리워드 지급 예시 >
2018.05.05 연수익률 12.5%의 투자상품에 1,000,000원 투자
2018.05.20 해당 투자상품의 대출 실행(투자 15일 후 대출 실행)
2018.06.11 플러스 리워드 제공 (10일이 휴일이기 때문에 첫영업일인 11일 지급)

☞ 지급금액 : (1,000,000 X 12.5% / 365)X(15-3)=4,110원

기타 궁금하신 사항은 테라펀딩 고객센터 1800-4480 으로 문의주시기 바랍니다.
고객님들의 안전하고 성공적인 투자를 위해 더욱 노력하는 테라펀딩이 되겠습니다.

감사합니다.
- No.1 부동산 금융 플랫폼 테라펀딩!
안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

최근 대출상환이나 이와 유사한 목적으로 입출금을 요구하는 금융사기가 빈번히 발생하고 있습니다.

아래 내용 참고하셔서 금융사기 피해가 발생하지 않도록 
투자자 여러분들의 각별한 주의 부탁드립니다.


1. 테라펀딩은 투자자에게 부여된 가상계좌에 회사가 개입하여 입출금 요청을 하지 않습니다.

2. 테라펀딩에서 부여된 가상계좌는 상품 투자를 위한 예치금 계좌로의 입출금 용도로만 활용이 됩니다.

3. 테라펀딩은 투자자에게 기본적인 상담 시를 제외하곤 개인정보를 묻지 않습니다.

4. 테라펀딩은 투자자에게 SMS 등으로 개인정보를 보내거나 요청하지 않습니다.

5. 테라펀딩을 빙자한 사기 및 보이스피싱으로 의심되는 경우에는 112 (경찰), 1332 (금융감독원)으로 신고해주세요.

당사를 사칭하는 업체 및 개인 발견 시 즉시 당사 고객센터 (1800-4480)으로 연락주시면 신속히 처리하겠습니다.
보이스피싱으로 의심되는 건은 꼭 입출금 전에 관련내용을 자세하게 확인해보시기 바랍니다. 


감사합니다.
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한국P2P금융협회 공시지표 변경요청에 따라 5월 17일(목)부터
다음과 같이 홈페이지 내 연체율/부실률 표기가 변경됩니다.

■ 기존
- 만기일 이후 29일까지 경과한 시점을 "지연" 
- 만기일 이후 30일부터는 "연체"
- 만기일 이후 90일부터는 "부실"

■ 변경
- 만기일 이후 29일까지 경과한 시점을 "지연" 
- 만기일 이후 30일부터는 "연체" 
※ 부실만 별도 표기 없이 연체로 표기가 됩니다. 이에 부실률은 연체율로 변경됩니다.


서비스 안내사항을 참고해주시기 바라며,
기타 문의사항은 고객센터(1800-4480)으로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.
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테라펀딩에서는 투자자 여러분의 투자금 보호를 위하여 연계 은행과 제휴를 통해
예치금 신탁 서비스를 제공하고 있으며, 이를 위해 회원 가입시 입출금을 위한 가상 계좌를 발급해 드리고 있습니다.

그런데 최근 연계 은행으로부터 장기간 미사용된 가상 계좌수 증가에 대한 문제가 제기되었고,
이를 해결하기 위해 당사에서는 회원 가입 후 장시간 동안 미사용된 가상계좌를 회수하여 폐기하기로 연계 은행과 합의하였습니다.

우선, 1년이상 휴면고객이 대상이 되며, 12월부터는 가입 후 6개월 내 가상계좌가 미사용된 경우 부여된 계좌가 삭제될 수 있습니다.
다만, 가입 후 6개월 내 한번이라도 가상계좌를 통한 입출금이 있었던 경우에는 사용계정으로 인식되어 삭제 대상에 포함되지 않습니다.

장기 미사용에 따라 가상계좌가 삭제된 경우, 홈페이지를 통한 재발급 신청을 통해 언제든지 다시 가상계좌를 발급 받으실 수 있습니다.
해당 기능은 추가 공지를 통해 안내해 드리겠습니다.

가상계좌 관련 불편사항은 고객센터 1800-4480으로 연락주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.

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고객님들께서 자동투자 서비스 관련한 문의를 많이 주시고 있어
자세하게 공지를 통해 안내해 드리고자 합니다.

■ 자동투자 서비스 관련 Q&A ■

Q : 자동투자 서비스가 무엇인가요?
A : 투자상품 오픈 시간에 맞춰 투자가 어려우신 분들께 보다 편리한 투자방법을 제공해드리고자 도입한 서비스로,
   수익률, 투자기간, 등급 등 내가 원하는 투자상품의 조건을 미리 설정하시면,
   해당 조건에 맞는 투자상품 오픈 시 미리 설정해 놓은 금액만큼 자동으로 투자가 진행되는 서비스 입니다.

Q : 자동투자 서비스를 신청하였으나 투자가 되지 않았습니다.
A : 자동투자를 신청하신 분들이 많아짐에 따라 자동투자가 바로 진행되지 않을 수 있습니다.
   자동투자는 서비스 신청순에 의해 순서가 정해지며 이 순서와 자동투자 설정조건이 맞을 경우 투자가 진행됩니다.
   순서는 신청순으로 고정되어 있으나, 자동투자가 실행되면 해당 투자자의 순서는 제일 뒤쪽으로 변경되며,
   그 다음 순서와 조건이 맞는 투자자의 자동투자가 실행됩니다.

(예시) 조건에 부합하는 자동투자 신청자가 100명인 경우,
- 투자상품 A : 1~40번째 신청자 자동투자 실행
- 투자상품 B : 41~70번째 신청자 자동투자 실행
- 투자상품 C : 71~90번째 신청자 자동투자 실행
- 투자상품 D : 91~100번째 1~20번째 신청자 자동투자 실행

Q : 자동투자는 모든 투자상품에 가능한가요?
A : 자동투자는 모든 투자상품에 설정되는 것은 아니라, 투자상품의 종류나 금액에 따라
일정 비율(예, 총 모집금액의 10%)을 할당해서 진행되며, 자동투자가 적용되지 않는 상품도 있습니다.

Q : 자동투자 신청된 것을 취소할 수 있나요?
A : 자동투자 역시 직접투자와 마찬가지로 펀딩 마감 이전까지는 마이페이지 - 투자내역에서 취소가 가능합니다.

* 자동투자에 대한 보다 자세한 내용은 아래 게시글을 참고해주세요.
■ 자동투자서비스 자세히 알아보기
https://www.terafunding.com/Blog/Detail?postNo=44

자동투자서비스는 ‘서비스 신청순’으로 적용되기 때문에 모집금액 중
자동투자금에 대한 할당량이 초과되면 본인의 자동투자가 다음 순서로 변경될 수 있습니다.

자동투자서비스는 다수의 신청자가 존재하므로,
고객님께서 설정한 조건에 부합하는 모든 투자상품에 투자가 이루어질 수 없음을 참고 부탁드립니다.


기타 궁금하신 사항은 테라펀딩 고객센터 1800-4480 으로 문의주시기 바랍니다.
고객님들의 안전하고 성공적인 투자를 위해 더욱 노력하는 테라펀딩이 되겠습니다. 

감사합니다.
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[펀딩취소] 투자상품 취소안내

안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

고객님께서 투자하신 서귀포 산방산 타운하우스 신축사업 2순위 3차 (2080차) 투자상품이 
대출자의 요청으로 취소되었습니다.

1. 투자취소 사유 : 대출자의 요청
2. 투자원금 반환 : 2018년 12월 13일 (목) 가상계좌로 즉시 반환
☞ 거래내역 바로가기 https://www.terafunding.com/Member/Transaction

테라펀딩을 믿고 투자해주신 투자자분들께 깊은 양해의 말씀을 드립니다.

기타 궁금하신 내용은 고객센터 1800-4480으로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.
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[제1130차 영등포 두산위브아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.01 ~ 2018.12.13 (196일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 8.00%
- 총 투자자이자 : 4,296,451원

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[제1198차  동작 사당동 극동아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.26 ~ 2018.12.12 (170일)
- 원금 : 1.20억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 5,030,647원

감사합니다.
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[제1181차 강동 암사동 프라이어팰리스아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.21 ~ 2018.12.12 (175일)
- 원금 : 1.50억원
- 이율 : 8.50%
- 총 투자자이자 : 6,113,804원

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[제1555차 용인 메종 포레스트 타운하우스 D 신축사업 리파이낸싱] 대출이 금일 지연상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.09.05 ~ 2018.12.11 (98일)
- 원금 : 10.00억원
- 이율 : 12.42%
- 총 투자자이자 : 36,498,972원

[제1559차 용인 메종 포레스트 타운하우스 D 신축사업 리파이낸싱] 대출이 금일 지연상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.09.05 ~ 2018.12.11 (98일)
- 원금 : 9.99억원
- 이율 : 12.42%
- 총 투자자이자 : 36,463,312원

[제1564차 용인 메종 포레스트 타운하우스 D 신축사업 리파이낸싱] 대출이 금일 지연상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.09.05 ~ 2018.12.11 (98일)
- 원금 : 8.80억원
- 이율 : 12.42%
- 총 투자자이자 : 32,118,844원

[제1575차 용인 메종 포레스트 타운하우스 D 신축사업 리파이낸싱] 대출이 금일 지연상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.09.05 ~ 2018.12.11 (98일)
- 원금 : 0.80억원
- 이율 : 12.42%
- 총 투자자이자 : 2,919,718원

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■ 총   모집 금액 : 3,459,120,000원
- 1차 (12월 11일) 상환 금액 : 2,767,296,000원 (총 투자금의 80%)

■ 잔여 금액 상환 계획 
- 잔여분 20%는 추가 일정 나오는대로 안내예정

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■ 총   모집 금액 : 100,500,000 원
- 1차 (10월 02일) 상환 금액 : 40,200,000원 (총 투자금의 40%)
- 2차 (12월 11일) 상환 금액 : 60,300,000원 (총 투자금의 60%)

■ 2차 분할상환을 거쳐 전액상환 완료되었습니다.

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[제1213차 서대문구 북아현동 아현푸르지오아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.27 ~ 2018.12.11 (168일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 8.00%
- 총 투자자이자 : 1,841,404원

[제1218차 서대문구 북아현동 아현푸르지오아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.27 ~ 2018.12.11 (168일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 8.00%
- 총 투자자이자 : 1,841,315원

[제1221차 서대문구 북아현동 아현푸르지오아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.28 ~ 2018.12.11 (167일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 8.00%
- 총 투자자이자 : 1,830,545원

[제1230차 서대문구 북아현동 아현푸르지오아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.28 ~ 2018.12.11 (167일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 8.00%
- 총 투자자이자 : 1,830,532원

[제1238차 서대문구 북아현동 아현푸르지오아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.29 ~ 2018.12.11 (166일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 8.00%
- 총 투자자이자 : 1,819,475원

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[제1175차 노원 하계동 현대아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.20 ~ 2018.12.11 (175일)
- 원금 : 0.80억원
- 이율 : 9.50%
- 총 투자자이자 : 3,644,239원

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[제1487차 강남 청담동 진흥아파트 담보상품] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.08.21 ~ 2018.12.10 (112일)
- 원금 : 0.30억원
- 이율 : 9.20%
- 총 투자자이자 : 839,642원

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[제1365차 강남 청담동 진흥아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.31 ~ 2018.12.10 (133일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 8.50%
- 총 투자자이자 : 3,097,760원

[제1401차 강남 청담동 진흥아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.31 ~ 2018.12.10 (133일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 8.50%
- 총 투자자이자 : 3,097,768원

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[제1207차 강동 강일동 강일리버파크 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.26 ~ 2018.12.10 (168일)
- 원금 : 0.60억원
- 이율 : 8.20%
- 총 투자자이자 : 2,264,813원

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[제1196차 송파 문정동 삼익빌라 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.06.26 ~ 2018.12.10 (168일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 8.20%
- 총 투자자이자 : 3,774,627원

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